Lassen Sie sich von dieser charmanten Wohnung verzaubern, die Ihnen ein idyllisches Wohnen am Nikolassee bietet. Ihre Wohnung liegt in einer gepflegten Wohnanlage, die von schönen alten Villen umgeben ist. Hier genießen Sie die Ruhe und die Natur, ohne auf die Nähe zur Stadt zu verzichten. Ihr Haus hat einen großzügigen und grünen Innenhof, der Ihnen eine Oase der Erholung bietet. Ihre Wohnung ist eine Dachgeschoss 3-Zimmer-Wohnung, die Ihnen viel Platz und Licht bietet. Ihre Wohnung hat eine sonnige Südterrasse, die Ihnen einen herrlichen Ausblick bietet. Hier können Sie die frische Luft genießen, ein Buch lesen oder einen Kaffee trinken. Ihre Wohnung besteht aus zwei Ebenen, die mit einer eleganten Treppe verbunden sind. Unten finden Sie eine geräumige Diele, ein Gäste-WC, ein gemütliches Wohnzimmer und ein komfortables Schlafzimmer. Oben finden Sie eine offene Küche mit einem Essbereich, der Ihnen ein modernes und freundliches Ambiente bietet. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse, die Ihnen ein weiteres Highlight Ihrer Wohnung ist. Außerdem finden Sie hier ein weiteres Schlafzimmer und ein luxuriöses Badezimmer, das Ihnen eine Badewanne bietet. Ihre Wohnung ist mit einem Laminatfußboden ausgestattet, der Ihnen eine angenehme Wärme spendet. Nur in der Küche, dem Badezimmer und dem Gäste-WC finden Sie Fliesen, die Ihnen eine leichte Reinigung ermöglichen. Zu Ihrer Wohnung gehört ein Kelleranteil, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Außerdem haben Sie eine gute Möglichkeit, vor der Haustür zu parken. Ihre Wohnung ist seit 2003 vermietet und bietet Ihnen somit eine sichere und attraktive Geldanlage. Die letzte Mieterhöhung fand in diesem Jahr statt. Ihre Wohnung ist mehr als eine Wohnung, sie ist Ihr Traumhaus. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!
Ihre Wohnung ist ein Ort der Behaglichkeit, der Ihnen einen hochwertigen und stilvollen Bodenbelag bietet. In allen Räumen, außer im Badezimmer, im Küchenbereich und im Gäste-WC, erwartet Sie ein edler Parkettboden, der Ihnen eine angenehme Wärme und ein elegantes Ambiente verleiht. Im Badezimmer, in der Küche und im Gäste-WC finden Sie Fliesen, die Ihnen eine leichte Reinigung und eine moderne Optik bieten. Ihre Wohnung ist mit einem Bodenbelag ausgestattet, der zu Ihrem Wohlbefinden beiträgt.
Willkommen am Nikolassee, einem malerischen Grundwassersee, der sich im Herzen des gleichnamigen Berliner Ortsteils befindet. Hier können Sie die Ruhe und die Natur genießen, ohne auf die Nähe zur Metropole zu verzichten. Der Ortsteil hat eine lange und interessante Geschichte, die bis ins Jahr 1901 zurückreicht. Damals entstand hier eine Villenkolonie, die sich nach dem See benannte. Seitdem hat sich der Ortsteil zu einem beliebten Wohn- und Erholungsgebiet entwickelt, das viele Besucher anzieht. Der Ortsteil ist optimal an das Verkehrsnetz der Stadt angebunden. Mit dem Bahnhof Nikolassee, der zur Wannseebahn gehört, haben Sie einen direkten Zugang zum S-Bahn-Netz, das Sie schnell und bequem zu Ihrem Ziel bringt. Der Ortsteil gehört seit 1920 zu Groß-Berlin, der damals neu gegründeten Hauptstadt Deutschlands. Der Nikolassee ist mehr als ein See, er ist ein Ort zum Leben und Erleben. Lassen Sie sich von seinem Charme verzaubern!
Ist absolut Erholungsgebiet! Ruhig, Grün und frische Luft!
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153,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
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153,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2029-09-25 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | E |
| Energieausweis Baujahr | 2017 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |