Die 2 Zimmer Wohnung mit Süd-Loggia befindet sich in eine gepflegte Wohnanlage mit einem schönen Innenhof. Die Wohnanlage bestehet aus 63 Wohnungen, einem Keller und Tiefgarage. Die Außenfassade wurde im Jahr 2017 komplett neu gestrichen. Gasheizung Anlage wurde im Jahr 2015 erneuert. Tiefgarage ist teilweise gestrichen. Gartenanlage ist regelmäßig gepflegt.
Die 2 Zimmer Wohnung besteht aus 2 separate Zimmer, eine Küche mit EBK-Möbel, einem Badezimmer ohne Fenster, eine Diele mit einem Abstellraum. Das Wohnzimmer, Schlafzimmer und Diele sind mit Laminat verlegt. Das Badezimmer ist gefliest. Ein Kellerabteil ist zu der Wohnung angeordnet. Ein Tiefgaragenstellplatz wird mitverkauft. Die Wohnung ist gut vermietet.
Die Wohnanlage liegt in absolut ruhiger Lage in Augsburg Lechhausen/Firnhaberau. Durch die Lage Nähe Lech bittet die Wohnung einen höhen Freizeitwert. Sie sind in weniger Fahrminuten sowohl in Zentrum Augsburg als auch auf der A8.
Alle Einkaufsmöglichkeiten in weniger Minuten erreichbar. Bushaltestelle vor der Haustüre.
In dem Dekret Nr. 2182005 vom 11. Oktober, in dem die Regelung der Information der Verbraucher beim Kauf und Mietung von Häusern in Andalusien genehmigt wird, wird der Kunde darüber informiert, dass Notar, Register, ITP, finanzielle Aufwendungen, Maklergebühren (3 % + MwSt. ) und andere, mit dem Kauf verbundene Kosten nicht im Preis enthalten sind.Das Exposé wurde nach den Angaben des Eigentümers erstellt.
Auf die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Sie
wollen einen Besichtigungstermin? Dann schreiben SIe uns eine EMail
unter: info@viktoriarealestate.com oder rufen Sie uns an: 0151 15 323 969.
Weitere Angebote finden Sie unter: www.viktoriarealestate.com
101,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
101,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 101,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
101,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
101,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2028-02-21 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | D |
| Energieausweis Baujahr | 1992 |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
