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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Gut vermietete 2 Zimmer Wohnung mit Loggia und TG-Stellplatz!

Loggia Etagenwohnung Augsburg / Firnhaberau
Loggia
275.000,- €
 
Wohnzimmer-1 Etagenwohnung Augsburg / Firnhaberau
Wohnzimmer-1
Wohnzimmer-2 Etagenwohnung Augsburg / Firnhaberau
Wohnzimmer-2
Schlafzimmer-1 Etagenwohnung Augsburg / Firnhaberau
Schlafzimmer-1
Schlafzimmer-2 Etagenwohnung Augsburg / Firnhaberau
Schlafzimmer-2
Kueche-1 Etagenwohnung Augsburg / Firnhaberau
Kueche-1
Kueche-2 Etagenwohnung Augsburg / Firnhaberau
Kueche-2
Kueche-3 Etagenwohnung Augsburg / Firnhaberau
Kueche-3
Bad-2 Etagenwohnung Augsburg / Firnhaberau
Bad-2
Bad-1 Etagenwohnung Augsburg / Firnhaberau
Bad-1
Diele Etagenwohnung Augsburg / Firnhaberau
Diele
Loggia2 Etagenwohnung Augsburg / Firnhaberau
Loggia2
Loggia-1 Etagenwohnung Augsburg / Firnhaberau
Loggia-1
Diele-mit-Einbauschrank Etagenwohnung Augsburg / Firnhaberau
Diele-mit-Einbauschrank
Grundriss Etagenwohnung Augsburg / Firnhaberau
Grundriss
Süd-Loggia Etagenwohnung Augsburg / Firnhaberau
Süd-Loggia
Süd-Loggia Etagenwohnung Augsburg / Firnhaberau
Süd-Loggia
Süd-Seite-des-Hauses Etagenwohnung Augsburg / Firnhaberau
Süd-Seite-des-Hauses

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

86169 Augsburg / Firnhaberau, Reichenbachstraße 24

Objektdaten

Objekt-Nr. 30
Wohnfläche (ca.) 56,37 m²
Zimmer 2
Kaufpreis 275.000,- €
Informationen
Zustand
gepflegt
Ausstattung
Kabel / Sat-TV
Details
Anzahl Etagen
5
Anzahl Stellplätze
1
Schlafzimmer
1
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt 19% von VP

Die 2 Zimmer Wohnung mit Süd-Loggia befindet sich in eine gepflegte Wohnanlage mit einem schönen Innenhof. Die Wohnanlage bestehet aus 63 Wohnungen, einem Keller und Tiefgarage. Die Außenfassade wurde im Jahr 2017 komplett neu gestrichen. Gasheizung Anlage wurde im Jahr 2015 erneuert. Tiefgarage ist teilweise gestrichen. Gartenanlage ist regelmäßig gepflegt.

Die 2 Zimmer Wohnung besteht aus 2 separate Zimmer, eine Küche mit EBK-Möbel, einem Badezimmer ohne Fenster, eine Diele mit einem Abstellraum. Das Wohnzimmer, Schlafzimmer und Diele sind mit Laminat verlegt. Das Badezimmer ist gefliest. Ein Kellerabteil ist zu der Wohnung angeordnet. Ein Tiefgaragenstellplatz wird mitverkauft. Die Wohnung ist gut vermietet.

Die Wohnanlage liegt in absolut ruhiger Lage in Augsburg Lechhausen/Firnhaberau. Durch die Lage Nähe Lech bittet die Wohnung einen höhen Freizeitwert. Sie sind in weniger Fahrminuten sowohl in Zentrum Augsburg als auch auf der A8.
Alle Einkaufsmöglichkeiten in weniger Minuten erreichbar. Bushaltestelle vor der Haustüre.

In dem Dekret Nr. 2182005 vom 11. Oktober, in dem die Regelung der Information der Verbraucher beim Kauf und Mietung von Häusern in Andalusien genehmigt wird, wird der Kunde darüber informiert, dass Notar, Register, ITP, finanzielle Aufwendungen, Maklergebühren (3 % + MwSt. ) und andere, mit dem Kauf verbundene Kosten nicht im Preis enthalten sind.Das Exposé wurde nach den Angaben des Eigentümers erstellt.
Auf die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Sie
wollen einen Besichtigungstermin? Dann schreiben SIe uns eine EMail
unter: info@viktoriarealestate.com oder rufen Sie uns an: 0151 15 323 969.
Weitere Angebote finden Sie unter: www.viktoriarealestate.com

Ansprechpartner

Frau Viktoria Dombrovkiy
Telefon: +4915115323969
Mobil: +4915115323969
info@viktoria-realestate.com

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 101,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 101,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 101,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px 101,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px 101,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
Wesentlicher EnergieträgerGAS
Energieausweis gültig bis2028-02-21
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Energieausweis WerteklasseD
Energieausweis Baujahr1992
HeizungZentralheizung
BefeuerungGas

Objektanfrage

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