Sie suchen seit langer Zeit ein Haus, in einer ländlichen Gegend aber mit allem Komfort und haben Sie es satt, alte, abgenutzte und schlecht gewartete Immobilien zu sehen? Nun, wir bieten Ihnen endlich das Haus an, welches praktisch keine Wünsche offen lässt! Es zeichnet sich vor allem durch seinen einwandfreien Zustand und traumhafte Lage aus.
Ein Haus, das einen semi-rustikalen aber dennoch modernen Stil bietet und in dem Sie das Leben zu 100% genießen werden! Ein Ort, der alle Schlüsselfaktoren vereint, die Sie so lange gesucht haben: spektakuläre Aussichten, perfekt gepflegter und gewarteter Pool, Ruhe auf dem Land, Natur auf dem eigenen Grundstück, fast autarkes Wohnen und so gut an das Autobahnnetz in alle Richtungen verbunden, dass Sie überrascht sein werden!
Wir präsentieren Ihnen dieses wunderschöne Haus mit 245 m² Gesamtfläche / 164 m² Wohnfläche, gelegen auf einem hügel zwischen Alhaurin el Grande und Coin (Malaga) mit einem Grundstück von über 3000 m² (7.000 m² mit Abhang), Garten und Pool, 3 großen Schlafzimmern mit 2 Bädern und einer Toilette, Keramikböden im Erdgeschoss und Holzlaminat im Hauptschlafzimmer, alle Fensterrahmen sind aus Aluminium mit Schall- und Thermoisolierender Doppelverglasung, Solarwarmwasserheizer für Warmwasser und als Zentralheizungsergänzung, Propangasheizanlage, eine elektrische Heizung für Notfälle sowie eine neu strukturierte Klärgrube - installiert und erweitert, und natürlich ein eigener Frischwasserbrunnen mit automatischer Pumpe! Mit allen diesen Eigenschaften hat das Haus eine sehr gute allgemeine Energieefizienzklasse D und 61.6 Kwh-m² / Jahr erhalten!
Alhaurín el Grande ist eine spanische Gemeinde in der Provinz Málaga, in der Autonomen Gemeinschaft Andalusien. Es liegt im mittleren Süden der Provinz, in der Region des Guadalhorce-Tals und des Gerichtsbezirks Coín.
Das Gemeindegebiet umfasst eine Ausdehnung von 73,1 km², die sich entlang des nördlichen Abhangs der Sierra de Mijas und der fruchtbaren Ebene des Guadalhorce River erstrecken, wo sich Zitrusfrüchte und andere Obstkulturen mit Obstplantagen abwechseln. Laut der Daten der Volkszählung von 2017 erreicht die Bevölkerung 24.751 Einwohner und grenzt an Coín, Cártama, Alhaurín de la Torre und Mijas.
Der Ursprung des Ortsnamens ist den Arabern zu verdanken, die ihn "Alhaurín" nannten, die katholischen Könige, die "den Großen" hinzufügten, um ihn von der benachbarten Stadt Alhaurín de la Torre nach der Eroberung beider Orte im Jahre 1485 zu unterscheiden.
Grundsteuer jährlich ca. 465 EUR + 76 EUR für die Städtische Müllabfuhr.
Und als Mehrwert hatte das Haus schließlich eine touristische Verwertungslizenz, die leicht reaktiviert werden kann und zu dieser Zeit in "Ruralidays. com" sehr geschätzt wurde, wie die Siegerplakette für hervorragende Qualität belegt.
Zögern Sie nicht, es gibt wahrlich nur wenige derart atraktive Angebote auf dem Markt und wir freuen uns, Ihnen dieses Objekt persönlich vorzustellen! Wir sprechen Deutsch!
In dem Dekret Nr. 2182005 vom 11. Oktober, das die Regulierung von Informationen an den Verbraucher beim Verkauf und der Vermietung von Immobilien in Andalusien festlegt, wird der Kunde darüber informiert, dass Notar, Register, Steuern, Finanzkosten und sonstige Kosten die mit dem Erwerb der Immobilie nicht im Preis enthalten. Maklerprovision ist jedoch im Preis enthalten! ".
61,61 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
61,61 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 61,61 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
61,61 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
61,61 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2028-04-09 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | D |
| Energieausweis Baujahr | 2003 |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas, Elektro, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe |
